| ENR |
Datanavn:
ENTYDIG IDENT FOR EJENDOM
Definition:
Ident for ejendomme.
Værdimængde:
ENR består af KMNR (3 cifre) og EJDNR (7 cifre)
Dvs. ENR er entydigt indenfor Danmark,
(EJDNR er kun entydigt indefor kommunen.)
Bemærkning:
ENR er nøgle i BBR-register, og som en del af nøglen for Salgsregister.
Sidste ciffer i ENR er et checkciffer ifølge en modificeret modulus-11 k
ontrol. Se EJDNR for detaljer. |
| OMREGNDTO |
Datanavn:
DATO FOR KONTANTOMREGNING AF SALG (DATE FORMAT)
Definition:
Den for salget gyldige dato, opsat ud fra flg. prioritering:
1.slutseddeldato, 2.skødedato,
3.SD-vurdafd.modtagelsesdato - 4 uger, omsat til
datoen for mandag i den pågældende uge.
Værdimængde:
00000101-99991231
Bemærkning:
OMREGNDTO bruges som dato for kontantomregning af salget.
Ligger som ÅÅÅÅMMDD, hvor ÅÅÅÅ er årstal, MM er måned, DD er
dag. Eksempel: 19871026
Slutseddeldato og skødedato er på samme format som
omregningsdato, så disse datoer overføres uforandret til
omregndto. SD's modtagelsesdato er på formen år-uge og
konverteres derfor til mandag i den pågældende uge. I
forbindelse med kørsel af november 1989 i salgstatistikken
korrigerede vi proceduren, således at man først trækker 4 fra
ugenummeret og derefter konverterer til mandag i denne uge.
Denne procedure skulle sikre en mere realistisk
omregningsdato.
Feltet kommer fra H322 - salgssystemet. |
| REGLBNR |
Datanavn:
Registreringsløbenummer
Definition:
Registreringsløbenummer i både gammelt og nyt salgsregister
Værdimængde:
0-999
Bemærkning:
Registerløbenummer anvendes både i det gamle og det nye (efteråret 2009)
salgsregister.
Oplysningen bruges til at markere og styre flere salg af samme ejendom p
å samme kalenderdag.
Bemærk følgende forskel mellem gammel og nyt salgsregister:
I det gamle salgsregister blev løbenummeret automatisk sat til 0, hvis e
n ejendom kun handledes en gang på en kalenderdag (dette er normalt). Ve
d to handler på samme dag blev løbenummeret sat til 1, etc..
I det nye salgsregister opsættes løbenummeret ud fra ANMELSTMP (eTL's an
meldelsestidspunkt) til 1, hvis en ejendom kun handles en gang på en kal
enderdag (dette er normalt). Ved to handler på samme dag blev løbenummer
et sat til 2, etc.. |
| KOEBESUMBLB |
Datanavn:
KØBESUMBELØB
Definition:
Det ved et salg aftalte købesumsbeløb (i hele kroner).
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler.
Bemærkning:
Salgets købesum er summen af prioritetsgæld, andet vederlag,
udbetaling og differencebeløb.
Beløbet er inklusiv betaling for evt. løsøre, men
eksklusiv ydelser og forpligtigelser udenfor købesummen. |
| KOKOEBESUMBLB |
Datanavn:
KOKOEBESUMBLB (KONTANTOMREGNET SAMLET KØBESUM EXCL LØSØRE)
Definition:
Kontantomregnet købesumsbeløb (i hele kroner)
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler.
Bemærkning:
Beløbet er registreret inklusive løsørebeløb. |
| LOESOEREBLB |
Datanavn:
LØSØREBELØB
Definition:
Det ved et salg erlagte løsørebeløb
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler.
Bemærkning:
Løsørebeløb omfatter maskiner, redskaber m.m. , som ikke betragtes
som sædvanligt tilbehør til den pågældende ejendom. Anvendes mest
ved salg af landbrugsejendomme. |
| VEDERLAGBLB |
Datanavn:
VEDERLAGBLB (ANDET VEDERLAG UDENFOR SALGSSUM)
Definition:
Andet vederlag, arv eller gave, som indgår som del af den samle
købesum.
Kan f.ex. være kapitaliseret værdi af en aftægtsydelse, værdi a
løsøre m.m.
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler. |
| DIFFRENCEBLB |
Datanavn:
DIFFERENCEBELØB
Definition:
Den ved et salg beregnede difference mellem indberettet købesumsblb
og summen af prioriteternes restgæld, andet vederlag og udbetaling
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler. |
| FORPLIGTBLB |
Datanavn:
FORPLIGTIGELSER UDENFOR KØBESUM
Definition:
Forpligtelser og ydelser uden for købesummen af en ejendom.
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler
Bemærkning:
Feltet kommer fra H322 - salgssystemet. |
| KONTANTUDBLB |
Datanavn:
KONTANTBLB (KONTANT UDBETALING VED SALG AF FAST EJENDOM)
Definition:
Modtaget kontant beløb i forbindelse med salg af en ejendom.
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler |
| UDBETALPCT |
Datanavn:
UDBETALING I PCT. AF PRIORITERET KØBESUM
Definition:
Udbetaling på en ejendom, i procent af prioriteret købesum.
Værdimængde:
0 - 999,99
Bemærkning:
Feltet kommer fra H322 - salgssystemet |
| BERIGTIGANT |
Datanavn:
ANTAL BERIGTIGELSER
Definition:
Antal berigtigelser for et salg.
Værdimængde:
+0 eller positiv |
| AARYDELSESUMBLB |
Datanavn:
SAMLET ÅRLIG YDELSE
Definition:
Summen af de årlige ydelser på berigtigelserne ved et
ejendomssalg.
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler |
| YDELSESPCT |
Datanavn:
YDELSESPROCENT (FORHOLDET YDELSE/RESTGÆLD)
Definition:
Angiver den samlede ydelse i procent af den samlede restgæld.
Værdimængde:
0 - 99,99 |
| RENTEANDELPCT |
Datanavn:
RENTEANDELPCT (MÅL FOR GENNEMSNITLIG RENTE)
Definition:
Angiver summen af de beregnede renteandele i procent af den sam
ydelse.
Angives i procent.
Værdimængde:
0 - 99,99 |
| LEJEINDTBLB |
Datanavn:
LEJEINDTÆGTBELØB
Definition:
Lejeindtægten for en udlejningsejendom.
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler.
Bemærkning:
Beløb i hele 100 kr.
Anvendes i salgstatistikken, svarer til HUSLEJEBLB
i forslagssystemet (BBR-data). |
| DELTAELANT |
Datanavn:
TÆLLER I BRØK (ANGIVER ANDEL AF SALG)
Definition:
Tæller i brøk, der angiver delsalg
Værdimængde:
Feltet er udfyldt numerisk med positivt heltal.
Bemærkning:
Delsalgsbrøken indberettes typisk som hundrededele, dvs ved salg
af 1/4 af ejendommen er brøken: 25/100 |
| DELNAEVNANT |
Datanavn:
NÆVNER I BRØK (ANGIVER ANDEL AF SALG)
Definition:
Nævner i brøk, der angiver delsalg
Værdimængde:
Feltet er udfyldt numerisk med positivt heltal.
Bemærkning:
Brøken angives typisk i hundrededele, f.eks. 25/100 |
| OVERDRKOD |
Datanavn:
Overdragelse
Definition:
Kode for overdragelsesformen ved salg af ejendem.
Værdimængde:
1 - 4
Bemærkning:
I salgssystemet - såvel før som efter overgang til salgindberetninger v
ia eTL - har værdierne følgende betydning:
1. Almindeligt frit salg
2. Familiesalg
3. Auktion
4. Salg i øvrigt
Det bemærkes, at før overgang til indberetning via eTL, modtog SVUR alle
fire kodeværider. Efter overgang til indberetning via eTL, modtager SVU
R kun 1 og 2 samt 4. Kodeværdien 3 sætter SVUR selv op ud fra andre oply
sninger i eTL salgsindberetningen. |
| EJERFORHKOD |
Datanavn:
KODE FOR EJERFORHOLD
Definition:
Kode for ejerforholdet til en ejendom.
Værdimængde:
Defaultværdi er 00.
Værdien angiver, hvem der ejer ejendommen således:
Bemærkning:
Registreret på salgsregister, tabel SVURSALG
Endvidere registret i BBR felt-102. Det kontrolleres løbende hos
KMD at de to felter er ens for samme ejendom.
Før den 23/5-1990 havde EJERFORHKOD en anden betydning under EJFORHKOD.
EJFORHKOD er nedlagt den 23/5-1990.EJFORHKOD er fra og med den 23/5-1990
et alias for EJERFORHKOD.
Registreret i ESR som:
Feltnr: 269
Feltnavn: Ejerforh
DC-indvnr. 7708, 7510. |
| BEBYGGETKOD |
Datanavn:
BEBYGGETKOD (SALG AF BEBYGGET ELLER UBEBYGGET GRUND)
Definition:
Kode for om en ejendom er bebygget.
Værdimængde:
0, 1 og 2
Bemærkning:
Stammer fra salgsindberetningen |
| NEDRIVNINGKOD |
Datanavn:
Nedrivning
Definition:
Nedrivningskode angiver, om ejendommen er solgt med henblik på nedrivnin
g
Værdimængde:
J og N
Bemærkning:
I salgssystemet før indføring af salgsindberetning via eTL var væriden a
f koden:
0 Ingen information
1 Ja
2 Nej
Med indførelsen af salgsindberetning via eTL er værdierne J (ja) og N (n
ej) |
| BYGGEMODNINGKOD |
Datanavn:
BYGGEMODNINGSKOD (INDGÅR BYGGEMODNINGSUDGIFTER I SALGSPRIS?)
Definition:
Kode for ejedommens byggemodningsomkostninger.
Værdimængde:
0, 1 og 2
Bemærkning:
Stammer fra salgsindberetningen
Feltet er kun udfyldt for salg af ejendomme med BENYTKOD = 09 |
| FLEREJERKOD |
Datanavn:
Flere ejere
Definition:
Kode for flere købere ved salget.
Værdimængde:
J og N
Bemærkning:
I det oprindelige salgssystem blev koden maskinelt opsat, når en ejendom
shandel vedrørte flere købere. Værdierne i det gamle dalgssystem var:
' Kodens betydning er ukendt
* Flere ejere
8 Kodens betydning er ukendt
I det nye salgssystem (efter eTL i august 2009) opsættes koden maskinelt
til J, hvis der i salgsindberetningen via eTL er flere købere. Hvis der
ikke er flere købere sættes koden til N |
| SFORH01KOD |
Datanavn:
Særlig foholdskode 01
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg. Salget angår en del af ejendo
mmen.
Værdimængde:
J og N
Bemærkning:
I salgssystemet før indføring af salgsindberetning via eTL var væriden a
f koden:
0 Ingen information
1 Ja
Med indførelsen af salgsindberetning via eTL er værdierne J (ja) og N (n
ej) |
| SFORH02KOD |
Datanavn:
Særlig forholdskode 02
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg. Salget vedrører flere ejendom
me, også kaldet bunkesalg
Værdimængde:
J og N
Bemærkning:
I salgssystemet før indføring af salgsindberetning via eTL var væriden a
f koden:
0 Ingen information
1 Ja
Med indførelsen af salgsindberetning via eTL er værdierne J (ja) og N (n
ej) |
| SFORH03KOD |
Datanavn:
Særlig forholdskode 03
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg. Salget er behæftet med priskl
ausul, tilbagekøbsret eller lignende
Værdimængde:
J og N
Bemærkning:
I salgssystemet før indføring af salgsindberetning via eTL var væriden a
f koden:
0 Ingen information
1 Ja
Med indførelsen af salgsindberetning via eTL er værdierne J (ja) og N (n
ej) |
| SFORH04KOD |
Datanavn:
Særlig forholdskode 04
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg. Sælger er en offentlig myndig
hed.
Værdimængde:
J og N
Bemærkning:
I salgssystemet før indføring af salgsindberetning via eTL var væriden a
f koden:
0 Ingen information
1 Ja
Med indførelsen af salgsindberetning via eTL er værdierne J (ja) og N (n
ej) |
| SFORH05KOD |
Datanavn:
Særlig forholdskode 05
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg. Der mangler areal, antal lejl
igheder eller andet, som har betydning for salgsstatistikken.
Værdimængde:
J og N
Bemærkning:
I salgssystemet før indføring af salgsindberetning via eTL var væriden a
f koden:
0 Ingen information
1 Ja
Med indførelsen af salgsindberetning via eTL er værdierne J (ja) og N (n
ej) |
| SFORH06KOD |
Datanavn:
KØBESUM AFVIGER VÆSENTLIG FRA EJENDOMSVÆRDI
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg.
Købesummen afviger væsentlig fra ejendomsværdien.
Værdimængde:
0 og 1
Bemærkning:
Feltet kommer fra H322 - salgssystemet. |
| SFORH07KOD |
Datanavn:
OMREGNINGSDTO. LIGGER FØR STATISTIKPERIODE
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg.
Omregningsdatoen (OMREGNDTO SDSV1225) ligger før den aktuelle
statistikperiode SD's vurdafdeling arbejder med.
Værdimængde:
0 og 1
Bemærkning:
Feltet kommer fra H322 - salgssystemet. |
| SFORH08KOD |
Datanavn:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg.
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg.
*** Har ingen definition pt. ***
Værdimængde:
0 og 1
Bemærkning:
Feltet kommer fra H322 - salgssystemet. |
| SFORH09KOD |
Datanavn:
SFORH09KOD, kode for medsalg
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg.
Medsalg
Værdimængde:
0 og 1
Bemærkning:
Feltet anvendes til indberetninger af salg af flere ejendomme samtidig (
bunkesalg/medsalg). En sådan indberetning blev før 1/1 1988 behæftet med
en række fejlkoder i kontantomregningen, nu sendes ejendomme med denne
kode helt uden om kontantomregningen.
Klarteksten er ændret fra 'Ikke kontantomregnet' til 'Medsalg'
marts 1991 |
| SFORH10KOD |
Datanavn:
SFORH10KOD, salget udgår
Definition:
Kode for særlige forhold ved ejendomssalg.
Salget udgår af salgsstatistikken uden angivelse af årsag
Værdimængde:
0 og 1
Bemærkning:
Var før særligforhkod=8. SFORH10KOD er opsat ved maskinel konve
af gamle salg.
Feltet kommer fra H322 - salgssystemet. |
| SFEJLNR |
Datanavn:
SALGS-FEJLNUMMER
Definition:
Summeret felt ved salg af ejendom
Opsættes i kontantomregningsprogrammet, der med
summerede talværdier angiver fejl for hver berigtigelse.
Talværdierne kan være en summation af følgende værdier:
1 fejl i låneart/typekode
2 fejl i restgæld
4 fejl i terminsantal
8 fejl i rentepct
16 fejl i beregningsformlerne
32 salget har differencebeløb
64 fejl i ydelsespct
128 der er fejl i flere berigtigelser
Værdimængde:
Numerisk
Bemærkning:
Fejl i den enkelte berigtigelse ligger under dataforkortelsen
SALGFEJLNR på db2.svurberi.
SFEJLNR er summen af SALGFEJLNR for et givet salg.
Dataet hed tidligere SFEJLKOD, men er rettet nov.1988 på opfordring af G
TS. |
| STATNR |
Datanavn:
STATISTIKNUMMER
Definition:
Kode for om salget skal medtages på salgsstatistikken.
Værdimængde:
Numerisk
Bemærkning:
STATNR sættes = 1, hvis salget er et medsalg (sforh09kod = 1) |
| SLUTSDTO |
Datanavn:
Slutseddeldato
Definition:
Dato på slutseddel / købsaftale ved køb af fast ejendom
Værdimængde:
Alfanumerisk, blindværdi er NULL
Bemærkning:
Datoen reregistreret på formen ÅÅÅÅMMDD.
Oprindeligt hed dette data slutseddeldato, da det var denne terminologi,
der anvendtes inden for ejendomsformidlingsbranchen, da salgsregisteret
på DB2 blev oprettet i 1986.
I dag betegnes oplysningen som købsaftaledato inden for ejendomsformidli
ngsbranchen. |
| SKOEDEDTO |
Datanavn:
Skødedato
Definition:
Dato for underskrivelse af skødet ved salg af fast ejendom
Værdimængde:
Alfanumerisk, blindværdi er NULL
Bemærkning:
Ligger på formatet 'date' - ÅÅÅÅ-MM-DD på register |
| MODTAGDTO |
Datanavn:
Modtagelsesdato
Definition:
Datoen angiver, hvornår en oplysning er modtaget.
Værdimængde:
Numerisk
Bemærkning:
Ligger som ÅÅÅÅUU, hvor ÅÅÅÅ er årstal og UU er ugenr i året.
For SVUR-systemet angiver (År og uge), hvornår ToldSkal vurderingsafdeli
ng har modtaget det grønne salgsindberetningsskema vedrørende salg af fa
st ejendom. |
| REGIDTO |
Datanavn:
REGISTRERINGSTIDSPUNKT
Definition:
Registrerings- og ændringstidspunkt for en række i en
DB2-tabel.
Værdimængde:
Kun gyldige datoer og tidspunkter.
Blindværdi: er redigeret med 26 nuller.
Bemærkning:
Overføres fra maskintid som CURRENT TIMESTAMP. |
| SBENYTKOD |
Datanavn:
BENYTTELSESKODE VED SALG
Definition:
Kode for til hvilket brug ejendommen er købt.
Kodeværdier kan ses i BENYTEKOD
Værdimængde:
Blank : BNYTEKOD endnu ikke fastlagt (ejendom under omvurdering).
Bemærkning:
SALG-BENYTKOD forekommer på salgsindberetningen. Den kan være
forskellig fra ejendommens BENYTKOD.
Eksempel: SALG-BENYTKOD = 01: Ejendommen er købt med henblik på
beboelse som primær benyttelse. BENYTKOD = 05: Ejendommen er
vurderet som benyttet til landbrug. |
| SLEJLANT |
Datanavn:
LEJLIGHEDSANTAL VED SALG
Definition:
Antallet af lejligheder i den solgte ejendom.
Værdimængde:
Numerisk, blindværdi er NULL |
| SOLGTARL |
Datanavn:
AREAL DER SÆLGES
Definition:
Det ved salget af en ejendom solgte areal
Værdimængde:
Numerisk, blindværdi er NULL
Bemærkning:
Feltet vil ofte være identisk med ejendommens vurderede areal
(VURDAREANT), men der kan være forskel, f.eks. når et salg omfatter en d
el af en ejendom. |
| OVERTAGDTO |
Datanavn:
Overtagelsesdato
Definition:
Overtagelsesdato
Værdimængde:
Datoformat
Bemærkning:
Datoen registreres på formen ÅÅÅÅMMDD.
Overtagelsesdatoen betegner den dato, på hvilken en fast ejendom overgår
fra sælger til køber. |
| EJDSALGTKST |
Datanavn:
INDBERETNING AF SÆRLIGE FORHOLD OMKRING EJENDOMSSALG
Definition:
Kommentar til ejendomssalg fra SD's Vurderingsafdeling
Værdimængde:
Alfanumerisk.
Bemærkning:
Et almindeligt eksempel:
For et medsalg, SFORH09KOD = 1, OPSÆTTES TEKSTEN
'* SE EJENDOMSNR.: XXXX', hvor XXXX er ejendomsnr for hovedsalget |
| PNRSENR |
Datanavn:
PERSONNR/SENR
Definition:
Nummer der entydigt identificerer en person eller et selskab i Told og S
kat.
Værdimængde:
Validt PNR- eller SE- nummer med foranstillede nuller. |
| STATIUDTRAKOD |
Datanavn:
STATISTIK UDTRÆKS KODE
Definition:
Udtrækskoden angiver, om ejendomssalget har været anvendt
i salgsstatistikken.
Værdimængde:
blank eller low-value: ikke udtrukket til statistik
Bemærkning:
Koden indføres ved overgang til on-line salgsindberetning
i april 1991.
Ajourføres ikke efter 1/10-1992, hvor udtrækskørslerne afvikles
hos IBM.
29 maj 2006, amp: feltet opsættes med low-value i stedet for null, skyld
es fejlopsætning af indikator. |
| OPRETTELSESDTO |
Datanavn:
OPRETTELSESDATO
Definition:
ROKOKO:
Dato for oprettelses af bolig- eller uddannelsekonto
SVUR:
Dato for den dag, hvor et ejendomssalg registreres maskine
registeret. DB2.SVURSALG
Værdimængde:
Alfanumerisk |
| KMNR |
Datanavn:
KOMMUNENUMMER
Definition:
Nummer, der entydigt identificerer en kommune
Værdimængde:
0101 - 0999
Bemærkning:
Se myndighedstabellen for sammenhængen mellem kommune- nummer
og kommunenavn. Bemærk at KMNR er en delmængde af MYNDNR -
idet der kun er et validt KMNR for København og Århus
(rodeopdeling bruges ikke), og MYNDKODer som ikke peger på
kommuner er heller ikke valide som KMNR. KMNR er endvidere en
delmængde af STEDKOD, idet STEDKOD opererer med rodeopdeling
af København og Århus. |
| EJDNR |
Datanavn:
EJENDOMSNUMMER
Definition:
De kommunale myndigheders entydige nummerering af ejendomme inden for ko
mmunen.
Værdimængde:
1-19999999
Bemærkning:
EJDNR er således ikke en landsdækkende ident (den landsdækkende
ejendomsident er KMNR + EJDNR, ialt 10 cifre). For lands-identen galdt i
ndtil kommunalreformen pr. 1/1-2007:
Sidste ciffer var således et checkciffer ifølge en modificeret modulus-1
1 kontrol gående ud på at undgå overgangsproblemer ved overgang fra 6 ti
l 7-cifrede ejendomsnumre.
I de fleste ejendomssystemer - men ikke SVUR - er EJDNR dog stadig på 6
cifre.
Det bemærkes således, at der ikke længere er modulus 11 kontrol på ejend
omsnummer, der fortsat kun er entydigt indenfor en kommune.
I SVUR findes er der omsætningstabeller og omsætningsprogrammer mellem g
amle og nye kommune/ejendomsidentifikationer (numre). |
| AFTALKTANTPRISBLB |
Datanavn:
AFTALT KONTANT PRIS
Definition:
Aftalt kontant pris.
Værdimængde:
Feltet kan indeholde blindværdi NULL eller er udfyldt numerisk uden deci
maler, der er nul og positivt. |